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Rosenau (68128)

3 pièces - 61,42 m²

Appartement T3, 62.13m² avec terrasse - Rosenau

272 000 €
Ref : 292rosenauB221
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M&D IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement 3 pièces d'une surface de 62,13m2 habitables.avec une surface au sol de 89.72m².

Ce bien dispose d'un hall d'entrée avec une armoire murale, un wc suspendu séparé avec lave-mains, puis un beau séjour de 41.02m2 au sol (28.15m²carrez) ouvert sur l'emplacement prévu pour votre cuisine que vous équiperez selon vos souhaits. Une grande terrasse de 18,91m2 vient prolonger cette pièce de vie, vous offrant une vue panoramique sur le commune de Rosenau. L'espace nuit se compose de deux chambres avec de grandes ouvertures, et d'une salle de bain entièrement équipée avec un meuble vasque et un miroir, un sèche-serviettes et un emplacement pour votre machine à laver. Suivant vos préférences, vous avez le choix entre une baignoire et une douche.

Vous pouvez compléter cette offre par un garage sécurisé au sous-sol, une cave et un emplacementde parking extérieur.

Si vous souhaitez investir ou résider non loin des frontières, venez visiter cet appartement.

Les plus :

- Frais de notaire réduits (2 à 3 % de votre acquisition, contre 7 à 8 % pour un logementancien)

- Exonération de taxe foncière pendant 2 ans

- Garantie de parfait achèvement des travaux (biennale, décennale)

- Matériaux durables de qualité qui privilégient confort et sécurité

- Faibles charges

- Répond à des normes plus élevées en matière d'environnement et d'économies d'énergiestel que la norme RT2012

- Sécurité électrique : utilisation d'équipement de dernière génération

- Haut niveau de confort grâce au plancher chauffant

- Larges ouvertures rendant les appartements plus lumineux

- Proche des frontières Suisse et Allemande

- Situation idyllique

- Ascenseur desservant tous les niveaux

- Accompagnement personnalisé

 

Nous disposons d'autre biens similaires allant du 2 au 4 pièces au prix constructeur dans la même résidence ainsi que dans d'autres résidences à Saint Louis, Riedisheim, Rixheim, Bartenheim, Wattwiller, Brunstatt, Hésingue, Rosenau et Landser.
Pour plus d'informations, contactez votre agence M&D Immobilier !

Prix constructeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 68128
Surface habitable (m²) 61,42 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Terrasse OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 272 000 €
DPE GES
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L'agence
Téléphone 07.71.75.99.47
Adresse
2 Place de la Réunion 68130 Altkirch

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